28 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 402 € à 3 587 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 75 mètres
- Melun à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 131 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 913 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 515 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1068 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 97 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 141 mètres

Ventes au 28 Rue de Belle Ombre

Une vente a été recensée au 28 Rue de Belle Ombre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2019

139 000 €(3 475 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

28 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Belle Ombre dans son marché local

Prix du 28 Rue de Belle Ombre par rapport à la voie

Sur Rue de Belle Ombre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 28 Rue de Belle Ombre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Belle Ombre par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Belle Ombre se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(2,731 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,955 €)

Place Arthur Chaussy, 77000 Melun(2,776 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Belle Ombre

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Belle Ombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.