4 Rue Daubigny, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 726 € à 2 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Daubigny, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Daubigny, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 51 mètres
- Melun à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 837 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Daubigny

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Daubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Daubigny dans son marché local

Prix du 4 Rue Daubigny par rapport à la voie

Sur Rue Daubigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 4 Rue Daubigny se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Daubigny par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Daubigny se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Melun et 28.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun(2,925 €)

Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun(2,752 €)

Place de L 'Ermitage, 77000 Melun(2,305 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Daubigny

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Daubigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.