23 Rue Daubigny, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Daubigny, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 23 Rue Daubigny, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 224 mètres
- - Melun à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 1015 mètres
Ventes au 23 Rue Daubigny
Une vente a été recensée au 23 Rue Daubigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Daubigny dans son marché local
Prix du 23 Rue Daubigny par rapport à la voie
Sur Rue Daubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 23 Rue Daubigny se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Daubigny par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Daubigny se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de Melun et 28.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Daubigny
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Daubigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Daubigny
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