22 quater Rue Daubigny, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 487 € à 4 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 quater Rue Daubigny, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 quater Rue Daubigny, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 246 mètres
- Melun à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 1050 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 1038 mètres

Absence de ventes récentes au 22 quater Rue Daubigny

Aucune vente n'a été recensée au 22 quater Rue Daubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 quater Rue Daubigny dans son marché local

Prix du 22 quater Rue Daubigny par rapport à la voie

Sur Rue Daubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 22 quater Rue Daubigny se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 quater Rue Daubigny par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 quater Rue Daubigny se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun(3,669 €)

Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun(3,041 €)

Place de L 'Ermitage, 77000 Melun(3,338 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(3,539 €)

Biens en vente à proximité du 22 quater Rue Daubigny

Les biens actuellement en vente autour du 22 quater Rue Daubigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.