13 Rue Daubigny, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 736 €

de 2 595 € à 4 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Daubigny, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Rue Daubigny, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 154 mètres
- Melun à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 962 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 952 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Daubigny

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Daubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Daubigny dans son marché local

Prix du 13 Rue Daubigny par rapport à la voie

Sur Rue Daubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 13 Rue Daubigny se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Daubigny par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Daubigny se situe 40.35 % au-dessus de la moyenne de Melun et 28.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun(3,669 €)

Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun(3,041 €)

Place de L 'Ermitage, 77000 Melun(3,338 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(3,539 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Daubigny

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Daubigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.