1 Rue Contrescarpe, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 834 €

de 1 871 € à 3 365 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Contrescarpe, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Contrescarpe, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 390 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 156 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 390 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 176 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres

Ventes au 1 Rue Contrescarpe

Une vente a été recensée au 1 Rue Contrescarpe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2021

124 500 €(3 051 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.8 m²

1 Rue Contrescarpe, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Contrescarpe dans son marché local

Prix du 1 Rue Contrescarpe par rapport à la voie

Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 1 Rue Contrescarpe se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Contrescarpe par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Contrescarpe se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,652 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,734 €)

Rue Platrière, 77000 Melun(2,695 €)

Rue de l'Eperon, 77000 Melun(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Contrescarpe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Contrescarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.