3 Rue Contrescarpe, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 730 €

de 1 869 € à 3 363 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Contrescarpe, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Rue Contrescarpe, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 397 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 147 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 397 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 168 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 147 mètres

Ventes au 3 Rue Contrescarpe

Une vente a été recensée au 3 Rue Contrescarpe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

89 000 €(2 564 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.71 m²

3 Rue Contrescarpe, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Contrescarpe dans son marché local

Prix du 3 Rue Contrescarpe par rapport à la voie

Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 3 Rue Contrescarpe se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Contrescarpe par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Contrescarpe se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,652 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,734 €)

Rue Platrière, 77000 Melun(2,695 €)

Rue de l'Eperon, 77000 Melun(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Contrescarpe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Contrescarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.