9 Rue Claude Bernard, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 351 € à 1 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Claude Bernard, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°7 et de 4.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 9 Rue Claude Bernard, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Liesne Centre-Est à dominante résidentielle.
14 niveaux - 156 logements - 1368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Almont à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 299 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 299 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 587 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 9 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 9 Rue Claude Bernard se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Claude Bernard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claude Bernard se situe 44.96 % en dessous de la moyenne de Melun et 55.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Valery, 77000 Melun(2,414 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.