4 Rue Claude Bernard, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 384 € à 1 777 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 856 € à 3 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Claude Bernard, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 et de 4.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Claude Bernard, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10056 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Almont à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 325 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 325 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 578 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 4 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 4 Rue Claude Bernard se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Claude Bernard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claude Bernard se situe 42.25 % en dessous de la moyenne de Melun et 53.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chanteclerc, 77000 Melun(1,799 €)

Rue Paul Valery, 77000 Melun(2,414 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(1,833 €)

Rue Georges Bernanos, 77000 Melun(1,614 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.