16 Rue Carnot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Carnot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 616 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 382 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 266 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 382 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 266 mètres
Ventes au 16 Rue Carnot
Les 8 ventes au 16 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 16 Rue Carnot se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Carnot se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pascale MOREIRA
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