12 Rue Carnot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 459 € à 3 782 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 2 022 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Carnot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 et de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Carnot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 391 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 258 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 391 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 327 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Carnot se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,600 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Rue Saint Jacques, 77000 Melun(2,942 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.