13 Rue Carnot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 974 € à 2 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Carnot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue Carnot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 398 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 250 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 398 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 341 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carnot se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Melun et -20.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,220 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,251 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,298 €)

Rue Saint Jacques, 77000 Melun(2,339 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.