3 Rue Barthel, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 421 € à 3 344 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 979 € à 2 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Barthel, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Barthel, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 7891 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 369 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 367 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 251 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 369 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 490 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Barthel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barthel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Barthel dans son marché local

Prix du 3 Rue Barthel par rapport à la voie

Sur Rue Barthel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 3 Rue Barthel se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barthel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Barthel se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Rue de la Montagne du Mée, 77000 Melun(2,566 €)

Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun(2,695 €)

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Barthel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barthel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.