12 Rue Barthel, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Barthel, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 4 parkings - 572 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 376 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 361 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 361 mètres
Ventes au 12 Rue Barthel
Les 10 ventes au 12 Rue Barthel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barthel dans son marché local
Prix du 12 Rue Barthel par rapport à la voie
Sur Rue Barthel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 12 Rue Barthel se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barthel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Barthel se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Barthel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barthel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Barthel
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