2 Rue Barthel, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 418 € à 3 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Barthel, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Barthel, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 431 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 361 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 185 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 431 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 549 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barthel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barthel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Barthel dans son marché local

Prix du 2 Rue Barthel par rapport à la voie

Sur Rue Barthel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Rue Barthel se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barthel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barthel se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Rue de la Montagne du Mée, 77000 Melun(2,566 €)

Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun(2,695 €)

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Barthel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barthel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.