3 Rue Augereau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 359 € à 3 263 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 112 € à 3 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Augereau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°1 et de 9.1 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Augereau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 713 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 158 mètres
- Melun à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 472 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 513 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1011 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 48 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Augereau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Augereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Augereau dans son marché local

Prix du 3 Rue Augereau par rapport à la voie

Sur Rue Augereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 Rue Augereau se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Augereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Augereau se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dajot, 77000 Melun(2,849 €)

Place Chapu, 77000 Melun(2,976 €)

Rue du Général Lenfant, 77000 Melun(2,327 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Augereau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Augereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.