1 Rue Augereau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Augereau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 99 logements - 1556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 226 mètres
- - Melun à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 463 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 120 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 167 mètres
Ventes au 1 Rue Augereau
Les 33 ventes au 1 Rue Augereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Augereau dans son marché local
Prix du 1 Rue Augereau par rapport à la voie
Sur Rue Augereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 1 Rue Augereau se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Augereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Augereau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Augereau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Augereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Augereau
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