1 bis Rue Armand Cassagne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 464 € à 3 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Armand Cassagne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 bis Rue Armand Cassagne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 4 parkings - 362 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 157 mètres
- Melun à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 319 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 579 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 977 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 111 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 74 mètres

Ventes au 1 bis Rue Armand Cassagne

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Armand Cassagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

175 000 €(1 979 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.41 m²

1 bis Rue Armand Cassagne, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Armand Cassagne dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Armand Cassagne par rapport à la voie

Sur Rue Armand Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 1 bis Rue Armand Cassagne se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Armand Cassagne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Armand Cassagne se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Chapu, 77000 Melun(2,981 €)

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Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Armand Cassagne

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