25 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 242 € à 3 681 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Albert Salmon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 94 mètres
- Melun à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1333 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 376 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 557 mètres

Ventes au 25 Rue Albert Salmon

Une vente a été recensée au 25 Rue Albert Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2020

295 800 €(2 572 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

25 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Albert Salmon dans son marché local

Prix du 25 Rue Albert Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 25 Rue Albert Salmon se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert Salmon se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Melun et -2.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

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Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Albert Salmon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Albert Salmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.