21 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 243 € à 3 683 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°18 bis.

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Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue Albert Salmon dans son marché local

Prix du 21 bis Rue Albert Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 21 bis Rue Albert Salmon se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Albert Salmon se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Melun et -5.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,955 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

Rue Poileux, 77000 Melun(2,656 €)

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Rue Albert Salmon

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Albert Salmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.