1 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 183 € à 2 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 186 mètres
- Melun à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 520 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 819 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 339 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Albert Salmon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Albert Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Albert Salmon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Albert Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 1 bis Rue Albert Salmon se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Albert Salmon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Melun et -7.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

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Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Albert Salmon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Albert Salmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.