1 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 833 € à 3 024 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Albert Salmon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 1 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 193 mètres
- Melun à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1331 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 337 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 537 mètres

Ventes au 1 Rue Albert Salmon

Une vente a été recensée au 1 Rue Albert Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

245 000 €(2 552 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

1 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Albert Salmon dans son marché local

Prix du 1 Rue Albert Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 1 Rue Albert Salmon se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albert Salmon se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Melun et -14.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,955 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

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Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Albert Salmon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Albert Salmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.