8 Route de Nangis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 482 €

de 1 387 € à 3 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Nangis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°4 et de 18.14 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Route de Nangis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 437 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 437 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 554 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Nangis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Nangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Nangis dans son marché local

Prix du 8 Route de Nangis par rapport à la voie

Sur Route de Nangis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 8 Route de Nangis se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Nangis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Nangis se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Melun et 25.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaux, 77000 Melun(2,726 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(1,833 €)

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,785 €)

Rue Constance Pascal, 77000 Melun(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Nangis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Nangis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.