2 ter Route de Nangis, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 ter Route de Nangis, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 434 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 434 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 496 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 213 mètres
Ventes au 2 ter Route de Nangis
Les 2 ventes au 2 ter Route de Nangis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route de Nangis dans son marché local
Prix du 2 ter Route de Nangis par rapport à la voie
Sur Route de Nangis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 ter Route de Nangis se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route de Nangis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Route de Nangis se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Route de Nangis
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Route de Nangis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Route de Nangis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
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Pascale MOREIRA
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