16 Route de Nangis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 846 € à 3 896 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Route de Nangis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.47 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 16 Route de Nangis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 465 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 465 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 633 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 343 mètres

Ventes au 16 Route de Nangis

Une vente a été recensée au 16 Route de Nangis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

1 100 000 €(4 453 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•11 pièces11 p•247 m²

16 Route de Nangis, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Route de Nangis dans son marché local

Prix du 16 Route de Nangis par rapport à la voie

Sur Route de Nangis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 16 Route de Nangis se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de Nangis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Nangis se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaux, 77000 Melun(2,640 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(2,873 €)

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,613 €)

Rue Constance Pascal, 77000 Melun(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 16 Route de Nangis

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de Nangis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.