21 Route de Nangis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 848 € à 3 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Route de Nangis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°21 bis et de 1.45 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 21 Route de Nangis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 442 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 442 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 621 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route de Nangis

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Nangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Nangis dans son marché local

Prix du 21 Route de Nangis par rapport à la voie

Sur Route de Nangis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 21 Route de Nangis se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Nangis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Nangis se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaux, 77000 Melun(2,640 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(2,873 €)

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,613 €)

Rue Constance Pascal, 77000 Melun(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Nangis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Nangis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.