26 Route de Montereau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 1 881 € à 3 907 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Route de Montereau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°26 bis et de 6.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 26 Route de Montereau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 526 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 526 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 610 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 227 mètres

Ventes au 26 Route de Montereau

Une vente a été recensée au 26 Route de Montereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2020

176 000 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

26 Route de Montereau, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de Montereau dans son marché local

Prix du 26 Route de Montereau par rapport à la voie

Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 26 Route de Montereau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Montereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Montereau se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Melun et -4.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,613 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(2,588 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,674 €)

Rue de Vaux, 77000 Melun(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route de Montereau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Montereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.