9 Route de Montereau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 1 882 € à 3 909 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Route de Montereau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Route de Montereau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 504 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 504 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 600 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 241 mètres

Ventes au 9 Route de Montereau

Une vente a été recensée au 9 Route de Montereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

255 000 €(2 179 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

9 Route de Montereau, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Montereau dans son marché local

Prix du 9 Route de Montereau par rapport à la voie

Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 9 Route de Montereau se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Montereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Montereau se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Melun et -9.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,613 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(2,588 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,674 €)

Rue de Vaux, 77000 Melun(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Montereau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Montereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.