1 Place Vaugrain, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 241 € à 3 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Vaugrain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Place Vaugrain, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 485 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 228 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 485 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 500 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Vaugrain

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Vaugrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Vaugrain dans son marché local

Prix du 1 Place Vaugrain par rapport à la voie

Sur Place Vaugrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 1 Place Vaugrain se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Vaugrain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Vaugrain se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vannerie, 77000 Melun(3,152 €)

Rue au Lin, 77000 Melun(2,985 €)

Rue Vaugrain, 77000 Melun(3,324 €)

Rue Jacques Amyot, 77000 Melun(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Vaugrain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Vaugrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.