3 Place Saint-michel, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place Saint-michel, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 3 Place Saint-michel, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 50 mètres
- - Melun à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 431 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 156 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 170 mètres
Ventes au 3 Place Saint-michel
Les 2 ventes au 3 Place Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-michel dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 3 Place Saint-michel se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-michel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-michel se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Saint-michel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Saint-michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Zina BENABDALLAH
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Agence De Melun (77)
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