1 Place Saint-michel, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 399 € à 3 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Saint-michel, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Place Saint-michel, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 46 mètres
- Melun à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 432 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 160 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Saint-michel dans son marché local

Prix du 1 Place Saint-michel par rapport à la voie

Sur Place Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 1 Place Saint-michel se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Saint-michel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-michel se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,717 €)

Quai du Maréchal Joffre, 77000 Melun(2,893 €)

Boulevard Charles Gay, 77000 Melun(2,986 €)

Boulevard Prosper Laroche, 77000 Melun(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.