1 Place du Houblon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Place du Houblon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
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À propos du 1 Place du Houblon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 48 parkings - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 269 mètres
- - Melun à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 834 mètres
Ventes au 1 Place du Houblon
Les 6 ventes au 1 Place du Houblon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Houblon dans son marché local
Prix du 1 Place du Houblon par rapport à la voie
Sur Place du Houblon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 1 Place du Houblon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Houblon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Houblon se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place du Houblon
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place du Houblon
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