3 Place du Houblon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 384 € à 3 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Houblon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Place du Houblon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 291 mètres
- Melun à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1166 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 705 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Houblon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Houblon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Houblon dans son marché local

Prix du 3 Place du Houblon par rapport à la voie

Sur Place du Houblon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 3 Place du Houblon se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Houblon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Houblon se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun(2,624 €)

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(2,687 €)

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,671 €)

Avenue Jean Jaurès, 77000 Melun(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Houblon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Houblon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.