5 Place Chapu, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 112 € à 3 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place Chapu, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 5 Place Chapu, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 119 mètres
- Melun à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 553 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 457 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1043 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 53 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place Chapu

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Chapu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Chapu dans son marché local

Prix du 5 Place Chapu par rapport à la voie

Sur Place Chapu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 5 Place Chapu se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Chapu par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Chapu se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Melun et -5.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Prosper Laroche, 77000 Melun(2,859 €)

Boulevard Charles Gay, 77000 Melun(2,810 €)

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,799 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Chapu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Chapu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.