3 Place Chapu, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 355 € à 3 258 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 105 € à 3 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Chapu, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 1.23 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place Chapu, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 713 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 152 mètres
- Melun à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 520 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 436 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1017 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 48 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Chapu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Chapu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Chapu dans son marché local

Prix du 3 Place Chapu par rapport à la voie

Sur Place Chapu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 3 Place Chapu se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Chapu par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Chapu se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Prosper Laroche, 77000 Melun(2,807 €)

Boulevard Charles Gay, 77000 Melun(2,986 €)

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,717 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Chapu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Chapu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.