3 Passage Louis Armstrong, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 428 € à 3 525 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Passage Louis Armstrong, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°15 et de 0.51 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Passage Louis Armstrong, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 240 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 337 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 288 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 413 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 337 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 307 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 288 mètres

Ventes au 3 Passage Louis Armstrong

Les 2 ventes au 3 Passage Louis Armstrong donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2023

147 000 €(2 594 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.66 m²

3 Passage Louis Armstrong, 77000 Melun

17 mai 2022

100 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.67 m²

3 Passage Louis Armstrong, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Louis Armstrong dans son marché local

Prix du 3 Passage Louis Armstrong par rapport à la voie

Sur Passage Louis Armstrong, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 3 Passage Louis Armstrong se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Louis Armstrong par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Louis Armstrong se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guesclin, 77000 Melun(3,146 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,600 €)

Rue Saint Jacques, 77000 Melun(2,942 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Louis Armstrong

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Louis Armstrong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.