8 Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 064 € à 3 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 5.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 233 mètres
- Melun à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 527 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 418 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 85 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 491 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours de la Reine Blanche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de la Reine Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours de la Reine Blanche dans son marché local

Prix du 8 Cours de la Reine Blanche par rapport à la voie

Sur Cours de la Reine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 8 Cours de la Reine Blanche se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de la Reine Blanche par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours de la Reine Blanche se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Melun et 24.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthel, 77000 Melun(2,877 €)

Rue des Nonettes, 77000 Melun(2,747 €)

Rue du Bac, 77000 Melun(2,563 €)

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours de la Reine Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de la Reine Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.