12 Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 067 € à 3 231 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°8 et de 5.62 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 216 mètres
- Melun à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 535 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 403 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 74 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 478 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 403 mètres

Ventes au 12 Cours de la Reine Blanche

Une vente a été recensée au 12 Cours de la Reine Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

175 770 €(2 280 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•77.1 m²

12 Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cours de la Reine Blanche dans son marché local

Prix du 12 Cours de la Reine Blanche par rapport à la voie

Sur Cours de la Reine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 12 Cours de la Reine Blanche se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours de la Reine Blanche par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours de la Reine Blanche se situe 11 % en dessous de la moyenne de Melun et 28.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthel, 77000 Melun(2,877 €)

Rue des Nonettes, 77000 Melun(2,747 €)

Rue du Bac, 77000 Melun(2,563 €)

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cours de la Reine Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours de la Reine Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.