7 Clos des Sources, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 291 € à 3 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Clos des Sources, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 7 Clos des Sources, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 2820 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 290 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 656 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 635 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 290 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 655 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Clos des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Clos des Sources dans son marché local

Prix du 7 Clos des Sources par rapport à la voie

Sur Clos des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 7 Clos des Sources se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Clos des Sources par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Clos des Sources se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,809 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun(2,809 €)

Avenue du 31eme R I, 77000 Melun(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 7 Clos des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 7 Clos des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.