11 Clos des Sources, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 293 € à 2 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Clos des Sources, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 11 Clos des Sources, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 2820 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 267 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 639 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 267 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 640 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Clos des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Clos des Sources dans son marché local

Prix du 11 Clos des Sources par rapport à la voie

Sur Clos des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 11 Clos des Sources se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Clos des Sources par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Clos des Sources se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,809 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun(2,809 €)

Avenue du 31eme R I, 77000 Melun(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 11 Clos des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 11 Clos des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.