23 Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 068 € à 3 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°21 et de 8.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 23 Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 106 mètres
- Melun à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 646 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 164 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Henri Chapu

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Henri Chapu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Henri Chapu dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Henri Chapu par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Chapu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 23 Boulevard Henri Chapu se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Henri Chapu par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Henri Chapu se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,868 €)

Rue des Casernes, 77000 Melun(2,779 €)

Rue Doré, 77000 Melun(2,795 €)

Rue Dajot, 77000 Melun(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Henri Chapu

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Henri Chapu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.