21 Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 310 € à 3 682 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 21 Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 102 mètres
- Melun à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 639 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 559 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1147 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 155 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 159 mètres

Ventes au 21 Boulevard Henri Chapu

Une vente a été recensée au 21 Boulevard Henri Chapu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

315 000 €(2 716 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

21 Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Henri Chapu dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Henri Chapu par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Chapu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 21 Boulevard Henri Chapu se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Henri Chapu par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Henri Chapu se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,868 €)

Rue des Casernes, 77000 Melun(2,779 €)

Rue Doré, 77000 Melun(2,795 €)

Rue Dajot, 77000 Melun(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Henri Chapu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Henri Chapu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.