26 Boulevard Gambetta, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 823 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 157 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard Gambetta, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 34.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Boulevard Gambetta, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 616 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 85 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 616 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 440 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 26 Boulevard Gambetta se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Gambetta se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,865 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,562 €)

Quai Alsace Lorraine, 77000 Melun(2,825 €)

Quai Maréchal Foch, 77000 Melun(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.