9 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 404 € à 3 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Chamblain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 129 mètres
- Melun à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 284 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 587 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 220 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 830 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 305 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Chamblain

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Chamblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Chamblain dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Chamblain par rapport à la voie

Sur Boulevard Chamblain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 9 Boulevard Chamblain se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Chamblain se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,868 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(3,251 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,708 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Chamblain

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Chamblain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.