7 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 405 € à 3 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Boulevard Chamblain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°9 et de 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 154 mètres
- Melun à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 568 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 194 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 312 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 232 mètres

Ventes au 7 Boulevard Chamblain

Une vente a été recensée au 7 Boulevard Chamblain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

461 040 €(4 009 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

7 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Chamblain dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Chamblain par rapport à la voie

Sur Boulevard Chamblain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 7 Boulevard Chamblain se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Chamblain se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,868 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(3,251 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,708 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Chamblain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Chamblain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.