23 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 020 € à 3 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Chamblain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de 4.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 23 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 78 mètres
- Melun à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 643 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 195 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Chamblain

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Chamblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Chamblain dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Chamblain par rapport à la voie

Sur Boulevard Chamblain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 23 Boulevard Chamblain se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Chamblain se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,868 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(3,251 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,708 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Chamblain

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Chamblain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.