21 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 022 € à 3 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Chamblain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Boulevard Chamblain, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 66 mètres
- Melun à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 641 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 204 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Chamblain

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Chamblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Chamblain dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Chamblain par rapport à la voie

Sur Boulevard Chamblain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 21 Boulevard Chamblain se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Chamblain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Chamblain se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,868 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(3,251 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,708 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Chamblain

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Chamblain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.