34 Avenue Thiers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 029 € à 2 978 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Avenue Thiers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.

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À propos du 34 Avenue Thiers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 9 parkings - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 91 mètres
- Melun à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 276 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 967 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 449 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 405 mètres

Ventes au 34 Avenue Thiers

Une vente a été recensée au 34 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

182 000 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

34 Avenue Thiers, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 34 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 34 Avenue Thiers se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Thiers se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,890 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,708 €)

Avenue des Tilleuls, 77000 Melun(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.