32 Avenue Thiers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 029 € à 2 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Thiers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 32 Avenue Thiers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 77 mètres
- Melun à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 266 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 953 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 436 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 391 mètres

Ventes au 32 Avenue Thiers

Les 2 ventes au 32 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2020

94 000 €(3 933 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.9 m²

32 Avenue Thiers, 77000 Melun

30 octobre 2019

94 000 €(3 933 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.9 m²

32 Avenue Thiers, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 32 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 32 Avenue Thiers se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Thiers se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,890 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,708 €)

Avenue des Tilleuls, 77000 Melun(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.