28 Avenue Thiers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 028 € à 2 833 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 896 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Thiers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°30 et de 0.43 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Avenue Thiers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 43 mètres
- Melun à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 919 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 404 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 28 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 28 Avenue Thiers se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Thiers se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,890 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,708 €)

Avenue des Tilleuls, 77000 Melun(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.